загрузка...
загрузка...
Терміни служби конструкцій і елементів житлових будинків PDF Друк e-mail
Менеджмент - Ремонт основних фондів - С.І. Плотницька

Терміни служби будинків визначаються довговічністю основних несучих конструкцій - стін, фундаментів і перекриттів. Будівельні елементи житлових і громадських будинків за ознакою довговічності підрозділяються на дві групи:

- незмінювані елементи, від довговічності яких залежить термін служби будинку в цілому;

- елементи будинку, які повністю або частково заміняють кілька разів під час служби основних незмінюваних несучих конструкцій будинку.

Терміни служби конструкцій і елементів житлових будівель наведені в табл. 2.3.

Таблиця 2.3 - Терміни служби конструкцій і елементів житлових будинків

Житлові будинки і їхні елементи

Термін служби елементів житлових будинків, років

1

2

Фундаменти

Бетонні, залізобетонні, бутові на складному й цементному розчині

100—150

Бутові на вапняному розчині; бутові або бетонні стовпові

50—150

Цегельні

30—50

Стіни й каркаси

Залізобетонні й сталеві каркаси

150

Стіни:

- із цегли або керамічних пустотілих каменів:

- несучою товщиною в 2,5 цегли або саме несучі (при несучому залізобетонному або сталевому каркасі)

150

- товщиною до 2,5 цегли

125

- при полегшеній кладці

100

- великопанельні

150

- великоблочні

125

- із дрібних бетонних і легкобетонних каменів; з монолітного шлакобетону

100

Стики панелей і блоків повнозбірних стін (між панелями, між панелями й віконними балконними заповненнями)

10

Продовження табл. 2.3

Перекриття

По цегляних, бетонних або залізобетонних зводах; збірні залізобетонні із крупно розмірних панелей (настилів, плит) у будинках кам'яних особливо капітальних

100—150

Збірні залізобетонні із крупнорозмірних панелей (настилів, плит) у цегельних будинках при товщині стін до 2,5 цегли

100—125

Те ж, у великопанельних будинках, будинках із цегляними стінами полегшеної кладки

100

Монолітні залізобетонні; збірні залізобетонні із дрібно- і середньорозмірних елементів, збірні монолітні залізобетонні

100-150

По сталевих балках із залізобетонним заповненням (монолітними або із залізобетонних плит), із заповненням цегельними зведеннями

100-150

По дерев'яних балках, оштукатурені міжповерхові (по сталевих балках з дерев'яним міжбалковим заповненням)

60

Те ж, під санітарними вузлами; те ж, горищні

30

По дерев'яних   балках,   полегшені,   не оштукатурені

20

Підлоги з покриттями

З керамічної плитки, терацовими

60

Цементними

30

Дощатими шпунтованими:

по перекриттях

30

по ґрунту

20

Паркетними:

дубовими на рейках

40

те ж, на мастиці

20

буковими на рейках

30

те ж, на мастиці

20

березовими, осиковими на рейках

25

те ж, на мастиці

15

З паркетної дошки; із твердої деревинно-волокнистої плити

15

З лінолеуму:

без основного

10

на тихорецькій основі

20

на теплозвукоізолюючій основі

30

З полівінілхлоридних плиток

10

Сходи

Зі збірних залізобетонних крупнорозмірних елементів; монолітні залізобетонні; з  кам'яних,  бетонних, залізобетонних щаблів по сталевих або залізобетонних косоурах

100 - 150

Дерев'яні

30

Продовження табл. 2.3

Балкони й ґанки

Балкони:

із залізобетонних крупнорозмірних плит

60

те ж, по сталевих консольних балках (рамам) із заповненням монолітним залізобетоном або збірними плитами

50

Система водовідводу

Водостічні труби і дрібні відкриття по фасаду:

з оцинкованої сталі

12

із чорної сталі

6

Внутрішні водостоки із труб:

чавунних; полімерних.

30

сталевих

20

Терміни служби окремих конструктивних елементів і інженерного обладнання житлових і громадських будинків приймають за усередненими статистичними даними про тривалість їхньої служби до першої повної заміни або відновлення.

Запитання для контролю знань

1.     Розкрийте поняття „житлове господарство” і „житловий фонд”.

2.     Які виділяють види житлового фонду?

3.     Яка прийнята класифікація житлових будівель залежно від призначення?

4.     Будівлі яких установ відносяться до громадських?

5.     Яку площу враховують в загальній (корисній) площі?

6.     Які існують норми житлової площі в розрахунку на одного жителя.

7.     Як визначають поверховість будівлі?

8.     Що являє собою класифікація будівель за капітальністю?

9.     Чим визначаються терміни служби будинків?

10.                  Основні положення генерального плану забудови м. Харкова.

 

Бібліотека онлайн Lection.com.ua створена для студентів та учнів, які прагнуть вчитися і пізнавати нове. Наша онлайн бібліотека підручників має близько 25 книг, ми намагаємося оновлювати нашу базу підручників кожен місяць. Сподіваємося наш сайт вам подобається. З повагою адміністрація.